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Achat> Rennes> Appartement de 50.1 m²
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208 400 €
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Référence :
138/2119

Achat : Appartement T3 - Rennes - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Cave
Cave
Oui

RENNES - Saint-Hélier / Vélodrome - Proximité Centre-ville
Pour investisseurs : Appartement de type T3 d'environ 50m² situé au RDC de la copropriété comprenant :
Entrée, buanderie, salle d'eau, WC, deux chambres, cuisine/séjour.
Cave en sous-sol.
Libre de toute occupation.
Charges annuelles : 750€.
Travaux d'isolation à prévoir. - Prix Hon. Négo Inclus : 208 400 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 138/2119

Mis à jour le 01/04/2025
  • Surface habitable :50.1 m2
  • Surface du séjour :15.64 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 208 400 €

  • dont Prix de vente : 200 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 400 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
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Service de négociation

Office Notarial

Catherine GUICHARD, Josselin NAUT et Guy MESSAGER notaires à Pacé (35)

14 BOULEVARD DUMAINE DE LA JOSSERIE,
BP 74136,
35740 PACÉ
N° SIRET : 31470307500023
N° SIREN : 314703075
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR89314703075
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
304
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
65*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 070 €
et
1 510 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 750 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 20
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

35000 RENNES

À proximité de Rennes

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