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Achat> Rennes> Appartement de 103 m²
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418 000 €
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Arthur LE FEVRE
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Référence :
35117/943

Achat : Appartement T5 - Rennes - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface Carrez
Surface Carrez
103 m²
Etage
Étage
4
Stationnement
Stationnement
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui

RENNES, T5 - Appartement en dernier étage de 103m² avec une terrase de 40m²!! Rue Mirabeau.
Seul appartement du palier venez voir cet appartement composé de : entrée, sde, wc, deux chambres, couloir de distribution, cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur une grande terrasse. Suite parentale avec une sde et un sdb avec Sanibroyeur.
Chauff ind électrique, une clim réversible a été installée. Charges de 211/mois.
Un cellier sur le palier et deux garage motorisés complète le bien. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 418 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 35117/943

Mis à jour le 21/01/2025
  • Surface habitable :103 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Est
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :21/01/2025

Conditions de vente

Montant : 418 000 €

  • dont Prix de vente : 400 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 000 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Arthur LE FEVRE

Office Notarial

Nicolas MEVEL notaire à Châteaubourg (35)

2 Rue de la Goulgatière,
BP 62126,
35220 CHÂTEAUBOURG
N° SIRET : 49243575500029
N° SIREN : 492435755
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR90492435755
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
163
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 390 €
et
1 920 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 25 360 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 126
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

35000 RENNES

À proximité de Rennes

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