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Achat> Rennes> Appartement de 85.39 m²
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249 900 €
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Maxime YVIQUEL
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Référence :
007/2498MY

Achat : Appartement T5 - Rennes - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface Carrez
Surface Carrez
85 m²
Stationnement
Stationnement
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

RENNES, T5 - RENNES - LA BINQUENAIS / TRIANGLE :
En retrait du boulevard Pierre Le Moine, au calme, Appartement en REZ-DE JARDIN de 85m² avec 4 chambres, Jardin, Terrasse, cellier et 2 stationnements privatifs en sous-sol.
Vous disposerez d'une pièce de vie SUD de 23m² avec accès à la cuisine équipée donnant accès au Jardin NORD-OUEST de 50m², dans la partie nuit 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé.

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 71 lots dont 33 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 2345€ - Classe énergie : B - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 007/2498MY

Mis à jour le 09/04/2025
  • Surface habitable :85.39 m2
  • Surface du séjour :22.83 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :09/04/2025

Conditions de vente

Montant : 249 900 €

  • dont Prix de vente : 239 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 900 € (4.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Maxime YVIQUEL

Office Notarial

Claire CHERDRONNET, Jean-Baptiste HIGNARD, Antoine MORIN et Laurence SOURDAINE notaires à Rennes (35)

11 RUE RALLIER DU BATY,
CS 65038,
35000 RENNES
N° SIRET : 34238243900020
N° SIREN : 342382439
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
85
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 350 €
et
1 810 €
Année de référence des prix :
2024

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 2 345 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 71
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Keredes Id : 444896 Mdp : Madlynocara@35

Localisation du bien

35200 RENNES

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