Achat : Appartement T3 - Rixheim - Haut-Rhin (68)

SPECIAL INVESTISSEUR: Découvrez ce magnifique appartement T3 partiellement meublé, situé au premier étage d'un immeuble, construit en 1981 et dont la rénovation a été votée pour 2025. Avec une surface habitable de 69,86 m² et une surface au sol de 70 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains disposant d'une fenêtre. Le WC est indépendant, offrant une intimité supplémentaire. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine avec ses nombreux rangements et vaste plan de travail. Le balcon, accessible depuis le salon, invite à des moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur le parc environnant. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,40 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, tandis que la cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement sain et agréable. Disposant d'une vue sur le parc depuis le balcon, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-nous vous guider dans cette aventure immobilière.

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 900 €. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 918 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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