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Achat> Salon De Provence> Appartement de 43.01 m²
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98 000 €
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Sophia GINI
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Référence :
059/3211 IMMO INTERACTIF

Achat : Appartement T2 - Salon De Provence - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
44 m²
Etage
Étage
1
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

SALON, Résidence Felix PYAT, Idéal investisseur - VENTE IMMO INTERACTIF - En copropriété, LOYER mensuel de 587.77 euros + 70 euros de charges pour cet appartement de type 2 Rénové et LOUE de 44.61 m² loi carrez et de 43.01 de surface habitable, situé au 1er étage comprenant : entrée, cuisine aménagée de placard hauts et bas (hotte aspirante), séjour avec balcon , 1 chambre, salle d'eau avec séchoir, wc. charges mensuelles de 102 euros dont 78 euros de charges récupérables sur le locataire. Cave privative et Stationnement libre sur le parc fermé. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 à 740 € (base 2021-2022-2023) PRIX DE LA 1ERE OFFRE POSSIBLE 98 000 Euros honoraires de négociation inclus à charge acquéreur. Bail du 01 aout 2022 congés à donner en 12 2026 pour une reprise en 07 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr - Réf: 059/3211 -Pour toute information complémentaire et VISITE sur rendez-vous, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Mis à jour le 02/04/2025
  • Surface habitable :43.01 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Est
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Collectif
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 98 000 €

  • dont Prix de vente : 92 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 000 € (6.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06 09 80 84 03
Sophia GINI

Office Notarial

Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA notaires à Salon-de-Provence (13)

112 AV DE LATTRE DE TASSIGNY,
13300 SALON-DE-PROVENCE
N° SIRET : 39185251400028
N° SIREN : 391852514
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR04391852514
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
170kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
170
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
36kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
36
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
520 €
et
740 €
Année de référence des prix :
2022

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 296 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 2
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Cofimmo

Localisation du bien

13300 SALON DE PROVENCE

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