Achat : Appartement T6 - Septfonds - Yonne (89)

Au calme, proche de SAINT-FARGEAU, pavillon de 120m2 élevé sur vide sanitaire, comprenant :
- au rez-de-chaussée: entrée principale dans véranda, cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre avec placard, salle de bains (baignoire et douche), une pièce avec SPA (chaudière à pellets et placard avec compteur électrique et batteries panneaux solaires), chaufferie,
- à l'étage mansardé accessible par deux escaliers : une pièce, deux chambres dont une avec salle d’eau (WC sanibroyeur).
Garage séparé de 30m2 et abri camping-car, remise, serre. Cour devant, jardin entièrement clos avec arbres fruitiers et mare.
Maison avec isolation extérieure en fibre de bois recouvert d’un bardage Canexel.
Double vitrage et volets roulants électriques en aluminium commandés soit manuellement ou domotique wifi.
Deux chaudières couplées ou indépendantes Fioul et granulés chauffage et production d’eau chaude.
Ballon d’eau chaude 150l régénéré par fioul ou granulés ou électrique.
Système de production photovoltaïque de 2700W, 9 panneaux de 300W.
La ventilation est assurée par une VMC double flux et quatre aérateurs indépendants.
Citerne enterrée de 2700l pour la récupération des eaux de pluie servant à alimenter le WC du RDC et la machine à laver.
Adoucisseur d’eau + osmoseur version familiale (Culligan)
Portail motorisé avec ouverture manuelle ou par télécommande radio ou domotique wifi.
Éclairage extérieur et caméras de surveillance sur tout le pourtour de la maison