AchatSt Laurent Du VarAppartement de 41.62 m²
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339 000 €
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Référence :
06003-131

Achat : Appartement T2 - St Laurent Du Var - Alpes-Maritimes (06)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
41.62 m²
Etage
Étage
4
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Découvrez cet appartement neuf jamais habité de 41,62 m², idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec piscine, le Domaine des Vespins. Cette résidence récente (fin 2017) offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du centre-ville et des plages.
L’appartement bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle d'eaux moderne. Son point fort ? Une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Vous apprécierez également le confort d’un ascenseur desservant tous les étages ainsi que l'atout non négligeable d'un garage privé inclus dans la vente. La résidence est parfaitement située à proximité des commerces, du port et des plages, tout en offrant un accès facile aux transports et aux principales commodités.

Mis à jour le 07/03/2025
  • Surface habitable :41.62 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :822 €
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :07/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 339 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Xavier FAVARD

Office Notarial

Christine BESSE, Dominique FABIANI, Denis BERIO, Charlotte BONNEUIL et Anne MARTARESCHE notaires à Nice (06)

24 RUE DE L HOTEL DES POSTES,
BP 1760,
06000 NICE
N° SIRET : 39094984000032
N° SIREN : 390949840
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
60
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-A
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
1*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
230 €
et
370 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 741 €
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

06700 ST LAURENT DU VAR