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Achat> St Maurice> Appartement de 40 m²
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241 500 €
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Maxime CASTELLIER
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Référence :
75038-1037381

Achat : Appartement T2 - St Maurice - Val-de-Marne (94)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
40 m²
Cave
Cave
Oui

Rue du Val d'Osne
Situé dans une résidence calme, près de l'hôpital de saint Maurice et très bien entretenue des années 1900, cet appartement en RDC traversant de 39,58 m² avec jardin privatif.
Une entrée avec placard dessert, un bureau, une chambre avec dressing, un salon séjour, une cuisine équipée une salle d’eau et un WC séparé.
Jardin privatif de 21 m², exposé OUEST
Une cave est inclus, 
Gardien présent dans la résidence.
Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges (126 € par mois).
À proximité des écoles, des commerces, de la station Charenton - Écoles (ligne 8) et du bois de Vincennes.

Mis à jour le 21/03/2025
  • Surface habitable :40 m2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :21/03/2025

Conditions de vente

Montant : 241 500 €

  • dont Prix de vente : 230 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 500 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
CASTELLIER

Office Notarial

Marie-Christine LOUVEL et Delphine SEVRIN notaires à Paris 12e Arrondissement (75)

76 BOULEVARD DE REUILLY,
75012 PARIS
N° SIRET : 32101822800015
N° SIREN : 321018228
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
389
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
12*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 210 €
et
1 670 €
Année de référence des prix :
2025

Localisation du bien

94410 ST MAURICE

À proximité de Saint-Maurice

Estimation immobilière à Saint-Maurice

Immobilier à Saint-Maurice