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Achat> St Max> Appartement de 82 m²
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163 000 €
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Référence :
54009-313

Achat : Appartement T0 - St Max - Meurthe-et-Moselle (54)

Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
82.08 m²
Etage
Étage
2
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

SAINT MAX Visite virtuelle complète à 360° sur demande **** Parc Noël de la Tour, proches de toutes commodités. Quartier résidentiel et calme, au 2ème étage d'une copropriété bien tenue, F4 traversant et lumineux en excellent état. Séjour plein sud avec accès sur balcon , vue dégagée, cuisine équipée récente, trois chambres, salle de bains et wc séparé, placards. Cave sécurisé et parking aérien privatif. Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.  Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 16 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges trimestrielles 295€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 14/03/2025
  • Surface habitable :82 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :984 €
  • Exposition :Sud
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 163 000 €

  • dont Prix de vente : 155 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 000 € (5.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Arnaud LAMINETTE

Office Notarial

Justin PRENAT notaire à Nancy (54)

15 RUE DE LA RAVINELLE,
54000 NANCY
N° SIRET : 30629034700021
N° SIREN : 306290347
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44306290347
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
260
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
57*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 900 €
et
2 610 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

54130 ST MAX

À proximité de Saint-Max

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