AchatSt MaxAppartement de 95 m²
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180 000 €
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Arnaud LAMINETTE
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Référence :
54009-314

Achat : Appartement T5 - St Max - Meurthe-et-Moselle (54)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
95.09 m²
Etage
Étage
4
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

SAINT MAX En exclusivité***** Visite virtuelle complète à 360° sur demande ***** Centre ville, proche de toutes commodités. Situé au calme dans une résidence sécurisée et rénovée très récemment (isolation par l'extérieure + façade), F4 de 95 m2 en bon état au 4ème étage/5 avec ascenseur. Traversant, lumineux, vue dégagée. Composé d'une entrée, wc, cuisine équipée avec cellier/buanderie, vaste séjour de 39 m2 sur balcon plein sud, deux chambres (3ème possible), salle de bains avec douche et baignoire, nombreux rangements et placards, double vitrage récent avec volets électriques. Une cave et un garage box fermé complètent ses prestations. Chauffage gaz semi-collectif. Charges trimestrielles tout inclus (chauffage, eau, asc, ménage,...) 620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 56 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 05/03/2025
  • Surface habitable :95 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 260 €
  • Exposition :Sud
  • Balcon :oui
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :05/03/2025

Conditions de vente

Montant : 180 000 €

  • dont Prix de vente : 170 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (5.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Arnaud LAMINETTE

Office Notarial

Justin PRENAT notaire à Nancy (54)

15 RUE DE LA RAVINELLE,
54000 NANCY
N° SIRET : 30629034700021
N° SIREN : 306290347
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44306290347
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
154
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
32*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 190 €
et
1 650 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

54130 ST MAX