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SAINT MEDARD EN JALLES 33160 A VENDRE T3 + 2 PLACES DE PARKING

Idéal 1er achat ou investissement locatif

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 fonctionnel avec petite terrasse exposée Sud et deux places de stationnement situé dans une copropriété de 2011 sécurisée et entretenue,
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, un dégagement dessert, un cellier (évacuation LV), une salle de bains, des WC séparés, deux chambres.
Chauffage individuel au gaz, compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels,

Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite - compteurs EDF et EAU individuels
Charges de copropriété : appel de fonds trimestriel actuel charges générales : 302.12 euros par trimestre (appartement et parkings) dont 199,60 récupérable sur locataire.
Charges année 2023 : 1 056 euros de charges ordinaires et 212,79 de travaux exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété calme, bien entretenue