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Achat> St Vallier> Appartement de 61.73 m²
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89 000 €
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Nathalie NENOT
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Référence :
07040-1055947

Achat : Appartement T3 - St Vallier - Drôme (26)

Nombre de pièces
Pièces
3
Cave
Cave
Oui

Réf . Les Erables : Dans un immeuble récemment rénové  au niveau énergétique, un appartement T3 rénové en 2021 d'une superficie Loi Carrez de 61.7m² , situé  au 2e étage sans ascenceur composé comme suit :un hall, un séjour avec balcon, une cuisine meublée avec plaque de cuisson et hotte, , un hall de nuit, une sdb avec baignoire et deux chambres.A cela s'ajoute : un cellier et une cave.Tous les compteurs sont individuels sauf l'eau froide.
Vendu loué, bail date d'entrée 24/09/2022, loyer mensuel : 455€

Charges de copropriété trimestriels : 191€Tantièmes totaux : 63/1000e (5/1000e cave, 55/1000e appartement et 3/1000e cellier-séchoir)
Prix : 89 000€ honoraires de négociation inclus  à charge vendeurs


Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 07/04/2025
  • Surface habitable :61.73 m2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 89 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
NENOT

Office Notarial

Laurent SCHLAGBAUER, Lucie SCHLAGBAUER et Baptiste BOUTY notaires à Sarras (07)

1 Avenue de la Gare,
07370 SARRAS
N° SIRET : 91926916700038
N° SIREN : 919269167
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR07503995573
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
137
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
28*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
860 €
et
1 210 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

26240 ST VALLIER

À proximité de Saint-Vallier

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