Achat : Appartement T3 - St Vallier - Drôme (26)

Réf. : Saint Vallier, dans un immeuble entièrement rénové au niveau des économies d'énergie : situé au 1er étage  sans ascenseur  :Un appartement T3  au nord est, de trois pièces principales, comprenant entrée, dégagement, salle de séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc, penderies.Une cave et un séchoir

Il y a eu un changement de menuiserie pour du pvc double vitrage,La chaudière individuelle au gaz de ville a été remplacée il y a 3 ans.
Un programme de travaux d'économie d'énergie ont été réalisés par la copropriété et consistait à :- refaire l'étanchéité de la toiture- changement des vmc- désamiantage de l'immeuble et suppression des canalisation en plomb- isolation par l'extérieur- pose de nouveau garde-corps ajouré
L'appartement est loué depuis le 27/08/2004 et son loyer est de 381€ mensuel.
L'appartement fait partie d'une copropriété.Charges de copropriété trimestriels : 191€Tantièmes totaux : 63/1000e (5/1000e cave, 55/1000e appartement et 3/1000e cellier-séchoir)
Prix : 79 000€ honoraires de négociation inclus à charges vendeurs.Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial Notantic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété