Mon compte
Achat> Tonnerre> Appartement de 48 m²
1/9
65 000 €
Contactez-nous
ALEXANDRE GUILPAIN
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
APPARTEMENT TONNERRE

Achat : Appartement T2 - Tonnerre - Yonne (89)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
47 m²
Etage
Étage
2
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

Dans une petite copropriété du début des années 1990, sécurisée et bien entretenue, agréable à vivre, proche hôpital et grandes surfaces, appartement deux pièces avec balcon, cave, garage indépendant, appartement traversant Est/Ouest de 48 m² au 2ème et dernier étage, comprenant une grande pièce, une chambre, une cuisine avec petite buanderie séparée. Volets roulants, chaudière individuelle gaz. Bon classement énergétique (D), pas de travaux d'isolation à prévoir pour mise en location à l'horizon 2034 !
Rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine).
Cave très saine, garage type box accessible de plain pied avec stockage possible.
Proche hôpital et commerces, idéal pour location.

Charges annuelles de copropriété : 1080 €
Taxe foncière 2024 : 710 €

Mis à jour le 11/03/2025
  • Surface habitable :48 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :710 €
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Central
  • Balcon :oui
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Servitude :non
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :11/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 65 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
ALEXANDRE GUILPAIN

Office Notarial

Alexandre GUILPAIN et Marie GANDRÉ notaires à Tonnerre (89)

6 rue Saint Nicolas,
BP 44,
89700 TONNERRE
N° SIRET : 33857641600014
N° SIREN : 338576416
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR65338576416
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
190kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
190
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
37kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
37
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
920 €
et
1 300 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 080 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 31
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Commodités

École
Plus de 500m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

89700 TONNERRE

À proximité de Tonnerre

Estimation immobilière à Tonnerre

Immobilier à Tonnerre