AchatToulonAppartement de 108 m²
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264 000 €
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M. Eric VILLAIN
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Référence :
83045/14517/488

Achat : Appartement T4 - Toulon - Var (83)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Etage
Étage
4

A VENDRE TOULON (VAR) 83200 - APPARTEMENT T4 de 108 M2 DANS IMMEUBLE DE CARACTERE

Proche des commodités, dans un immeuble de caractère, style "Art déco", spacieux appartement de type T4 au 4° étage, totalisant 108 m2 .

Secteur Centre Ouest.

Grande fenêtres, beaux volumes. Balcons.

Le logement comprend un hall d'entrée, salon(24 m2), trois grandes chambres chambre (13.50 m2, 15.15 m2 et 18.20 m2), une cuisine, salle de bains, salle d'eau/wc.

Hauteur sous plafond : 2.97 m.

Ascenseur, cave en sous-sol (7.50 m2) et chambre de bonne (4.40 m2 avec vue mer) au 10° étage.

Charges : environ 320 euros / mois avec chauffage et eau incluse.
Taxe foncière : en cours

Le logement est à moderniser (fenêtres, cuisine, salle de bains).

Syndic : Cabinet Citya Estublier

Lot 11 : appartement, cave et chambre de bonne
Et les 39/1000° des parties communes générales de l'ensemble immobilier.

Mis à jour le 07/01/2025
  • Surface habitable :108 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :07/01/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 264 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
M. Eric VILLAIN

Office Notarial

Stéphane BOYER, Eric BOYER et Nicolas BOYER notaires à Toulon (83)

323, Rue Jean Jaurès,
BP 5212,
83000 TOULON
N° SIRET : 45016602000013
N° SIREN : 450166020
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR52450166020
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
150
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
32*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 020 €
et
1 410 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

83000 TOULON
Quartier : CENTRE VILLE