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Achat> Tours> Appartement de 141 m²
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374 400 €
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Josselin GASSER
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Référence :
007/1084

Achat : Appartement T5 - Tours - Indre-et-Loire (37)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface Carrez
Surface Carrez
141 m²
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui
Exposition
Exposition
W

TOURS, T5 - Tours rue Michelet: à 600m de la Gare de Tours, ce grand appartement, lumineux, en rez de chaussée surelevé, entièrement rénové en 2022, propose trois grandes chambres sur 141m² carrez. Il existe actuellement un salon et une salle à manger, une cuisine separée et son arrière cuisine. Aucun travaux à prévoir. Une cave de 20m² est proposé avec le logement, ainsi qu'une solution de stationnement (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 14 400 euros) - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000,00 € - Réf : 007/1084 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2550 € (base 2025) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 31/03/2025
  • Surface habitable :141 m2
  • Surface du séjour :45 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :31/03/2025

Conditions de vente

Montant : 374 400 €

  • dont Prix de vente : 360 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 14 400 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Josselin GASSER

Office Notarial

Christine LAFFON-DECHESNE, Danielle BARAT-RENON et Mélanie BARBARANT notaires à Tours (37)

1 PLACE JEAN JAURES,
BP 81647,
37000 TOURS
N° SIRET : 52221413900019
N° SIREN : 522214139
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR85522214139
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
210
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
35*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 840 €
et
2 550 €
Année de référence des prix :
2025

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 4 180 €
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

37000 TOURS

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