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TOURS 37200 , au sein d'une belle résidence calme et sécurisée, dans un agréable cadre de verdure, appartement T4 de 93 m2 , 1 er ét avec asc, à deux pas du parc honoré de balzac, de la promenade de Ségovie et des bords du cher. Commerces de proximité à pieds, écoles, collège, lycées, bus, future ligne de tram.
Conviendrait à couple appréciant belles surfaces, famille avec enfants,
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec deux grands placards, salon séjour à l'est lumineux avec baies vitrées donnant sur deux balcons, vue dégagée, une salle de bains, unj WC séparé.
A l'ouest, deux grandes chambres donnant sur deux balcons avec vue sur jardin privé, une cuisine.
Une cave 4,5 m2 , une place de parking privétive en sous sol de 10,5 m2, sécurisé.
- Aucune procédure en cours- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2021) - Charges mensuelles 180 € par mois ( chauffage / eau inclus ) Prix Hon. Négo Inclus : 157 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 031/2158