Mon compte
Achat> Tours> Appartement de 100 m²
1/12
158 400 €
Contactez-nous
Isabelle ARHAB
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
034/2024000244

Achat : Appartement T5 - Tours - Indre-et-Loire (37)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface Carrez
Surface Carrez
100 m²
Etage
Étage
15
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Balcon
Balcon
Oui

TOURS SUD - FRONT DE CHER - ILE BALZAC
Appartement lumineux de 100m² avec parking,
2 très larges balcons, double exposition, vue imprenable et panoramique !
Proche toutes commodités (bus-commerces et services médicaux, mairie de quartier, médiathèque, gymnase, piscines, crèche, écoles, garderie, collège)
Façade ravalée, motorisation des ascenseurs neuve.
Grande entrée avec double penderie de qualité,
Séjour et cuisine aménagée donnant sur balcon avec vue sur la Vallée du Cher,
Trois chambres donnant sur balcon avec vue sur l’ile Balzac et Tours.
Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Couloir avec double penderie de qualité,
Buanderie et beau cellier.
Gardien de jour.
Classe énergie : D - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1900 € (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 07/03/2025
  • Surface habitable :100 m2
  • Surface du séjour :17 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :15
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Nord-Est
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Collectif
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :07/03/2025

Conditions de vente

Montant : 158 400 €

  • dont Prix de vente : 150 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 400 € (5.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Isabelle ARHAB

Office Notarial

Franck LUSSEAU et Lauren BAILLARD notaires à Cormery (37)

58 B Rue Nationale,
37320 CORMERY
N° SIRET : 33238849500043
N° SIREN : 332388495
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR57382565687
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
205
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
17*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 370 €
et
1 900 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 2 500 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 90
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

37000 TOURS

À proximité de Tours

Estimation immobilière à Tours

Immobilier à Tours