Tours 102.61 m²
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358 620 €
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Etienne PASCUAL
 
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Référence :
006/1433

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface Carrez
102 m²
Etage
2
Stationnement
1
Cave
Oui

TOURS – HYPER CENTRE – RUE VOLTAIRE

Emplacement d’exception !

Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble, cet appartement spacieux d'une superficie d'environ 102 m² et lumineux vous séduira par sa vue dégagée et ses prestations rares sur le marché.

D’une surface généreuse, il comprend :
* Une entrée accueillante
* Un séjour de 22 m², exposé est, ouvrant sur un balcon
* Une cuisine séparée avec coin repas, balcon et vue imprenable sur l'Abbaye de Saint-Julien
* Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative
* Une salle de bains et WC séparés
* Chauffage collectif gaz
* Huisseries PVC double vitrage

En complément, vous bénéficierez d’un garage fermé et d’une cave.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2820 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 358 620 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :345 000 € - Réf : 006/1433

Mis à jour le 28/03/2025
  • :102.61 m2
  • :22 m2
  • :
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  • :28/03/2025

: 358 620 €

  • 345 000 €
  • 13 620 € (3.9%)
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Etienne PASCUAL

Stéphane PASQUIER et Valérie GUIGNARD Tours (37)

33 RUE MARCEAU,
BP 41803,
37000 TOURS
: 32794632300018
: 327946323
: -
: FR88327946323
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
263
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
63*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 050 €
et
2 820 €
Année de référence des prix :
2023

  • - : 3 300 €
  • - : 16
  • - : 
  • - : 

Localisation du bien

37000 TOURS