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Achat> Tours> Appartement de 65 m²
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131 250 €
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Aurore HÉNAIN
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Référence :
012/185

Achat : Appartement T3 - Tours - Indre-et-Loire (37)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui
Exposition
Exposition
W

TOURS, QUARTIER MONTJOYEUX, Cet APPARTEMENT DE TYPE 3, au 3ème ETAGE avec ascenseur propose:
Entrée d'environ 8 m² avec placard desservant salon/séjour avec balcon donnant sur le parc Grandmont, cuisine séparée d'environ 10 m², deux chambres d'environ 11.20 et 11.70 m², salle d'eau, WC.
Une cave.
Stationnement au pied de l'immeuble.

POINTS TECHNIQUES :
Interphone/Visiophone récent
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière datant de 1988)
Salle d'eau et WC rénovés en février 2023 (factures d'artisan)
Charges de copropriété mensuelles d'un montant de 120.00 € (dont eau froide)

Réf : 012/185
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1800 € (base 2021)
Prix : 131 250.00 € honoraires de négociation inclus (125 000.00 € net vendeur + 6 250.00 € TTC d'honoraires de négociation soit 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur).

Mis à jour le 01/04/2025
  • Surface habitable :65 m2
  • Surface du séjour :16 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 131 250 €

  • dont Prix de vente : 125 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 250 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Aurore HÉNAIN
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
211
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
45*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 290 €
et
1 800 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

37000 TOURS

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