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Achat> Tours> Appartement de 69 m²
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327 600 €
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Charles-Antoine JOSEPHINE
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Référence :
005/2025

Achat : Appartement T3 - Tours - Indre-et-Loire (37)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
69 m²
Etage
Étage
1
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

A VENDRE - APPARTEMENT - TOURS HYPER CENTRE

A vendre sur le secteur de Tours centre à deux pas de la rue Colbert!

Venez découvrir cet appartement de standing vous offrant de belles prestations.

Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage, avec une entrée spacieuse, des toilettes séparées, un grand espace de rangement, une cuisine entièrement équipée et une belle pièce de vie. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et une buanderie.

Ce dernier dispose d'une double exposition ! D'une cave et d'une place de parking.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1389 €
Aucune procédure en cours

- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1574 à 2130 € (base 2022) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 07/04/2025
  • Surface habitable :69 m2
  • Surface du séjour :22 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :1
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 327 600 €

  • dont Prix de vente : 315 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 600 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Charles-Antoine JOSEPHINE

Office Notarial

Olivier HERBINIERE et Sylvie SOLANO-HERBINIERE notaires à Tours (37)

4 TER RUE DE LUCÉ,
37000 TOURS
N° SIRET : 78097996900042
N° SIREN : 780979969
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR76780979969
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
292
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 574 €
et
2 130 €
Année de référence des prix :
2022

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 389 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 15
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

37000 TOURS

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