:  -

TOURS, T1 - Studio meublé vendu avec locataire en place comprenant : pièce principale avec coin kitchenette, mezzanine et une salle d'eau avec wc.
Appartement en bon état vendu meublé au sein d'un immeuble ancien classé situé en plein coeur du vieux Tours Place de Châteauneuf. Lumineux avec une exposition Sud-Ouest offrant une jolie vue sur la Tour Charlemagne et la Basilique Saint-Martin. Proche toutes commodités : commerces, écoles, gare et transports.
Actuellement loué en meublé : 4 620€/an (385€ CC/mois).
Surface Loi Carrez : 15,492m² / Surface totale hors Carrez : 22,084m².
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
- Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 529 à 715 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 78 150 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 099/90