Achat : Appartement T3 - Vidauban - Var (83)

Adresse : 1 avenue Maximin Martin, Vidauban
Surface privative : 59,40 m²

Découvrez cet appartement idéalement situé au 1er étage d’un immeuble collectif construit avant 1948. Ce bien se compose :

-Un séjour avec coin cuisine,
-Deux chambres confortables,
-Une salle d’eau avec WC,
-Un espace d’entrée lumineux.
-Caractéristiques techniques :
-Performance énergétique (DPE) : Classe E (212 kWh/m²/an).
-Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an.

Diagnostics à jour :
Absence d’amiante et de plomb,
Pas d’infestation par les termites.
Installation électrique : Quelques anomalies mineures (prise et conducteurs apparents).

Localisation et avantages :

Situé à proximité des commodités et du centre-ville de Vidauban.
Bien desservi et dans une zone à faible sismicité (niveau 2).
Idéal pour un projet d’investissement ou une première acquisition.
Informations complémentaires :

Le bien est vendu avec diagnostics obligatoires conformes à la réglementation (amiante, plomb, termites, DPE, Carrez, électricité).

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

(Annonce conforme aux articles L271-4 et suivants du Code de la construction et de l’habitation).