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Achat> Vienne> Appartement de 48 m²
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99 000 €
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Fabienne DE BONIS
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Référence :
2024-35

Achat : Appartement T3 - Vienne - Isère (38)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
48.29 m²
Etage
Étage
1
Cave
Cave
Oui

VIENNE. Rue Lafayette. Dans un petit immeuble du début du 20ème siècle, appartement de type T3 de 48 m². Il comprend : une pièce à vivre (séjour + cuisine équipée), un dégagement, 2 chambres, wc et salle d'eau.
Il est actuellement loué en meublé (fin de bail juin 2025) pour un loyer mensuel de 670 €.
Chaudière gaz neuve. Menuiseries PVC double vitrage.

Mis à jour le 10/12/2024
  • Surface habitable :48 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :615 €
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Central
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :10/12/2024

Conditions de vente

  • Prix de vente : 99 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
301kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
301
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
62kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
62
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 380 €
et
1 900 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 740 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 5
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  IMMO DE FRANCE VALRIM NORD

Localisation du bien

38200 VIENNE

À proximité de Vienne

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