Villemandeur 73.5 m²
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178 700 €
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Sabine BOICHÉ
 
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Référence :
45052-1471

 -

Nombre de chambres
2
Surface Carrez
73.5 m²
Stationnement
1
Terrasse
Oui

  A 5 minutes à pied du bourg, idéalement situé, au sein d'une belle résidence sécurisée construite en 2006, l 'office notarial Saint ROCH vous propose de découvrir cet appartement de 73 m² en rez-de- jardin , bénéficiant d'un jardin arboré de 250 m2 environ.  Très lumineux, vous serez séduits par ce bien disposant d'une entrée avec placards, un séjour de 24 m2 donnant sur la véranda,  cuisine aménagée, deux chambres,, un bureau,  salle d'eau et , WC.  Cet appartement  dispose d' un agréable jardin clos et arboré parfaitement entretenu. Un GARAGE + une place de parking et une cave complètent ce bien.  Prestations : fenêtres PVC double vitrage, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout.  Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : sabine.boiche.45052@notaires.fr;

Mis à jour le 04/04/2025
  • :73.5 m2
  • :
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  • :1 219 €
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  • :04/04/2025

  • : 178 700 €
Sabine BOICHÉ

Eric LEMOINE et Benoît PINTO Montargis (45)

61 RUE COQUILLET,
BP 137,
45200 MONTARGIS
: 30286132300020
: 302861323
: -
: FR13302861323
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
248
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 410 €
et
1 960 €
Année de référence des prix :
2023

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Localisation du bien

45700 VILLEMANDEUR