:  -

Immeuble à vendre ? Bordeaux

Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités (transports en commun, écoles, commerces, parcs, gares et services), cet immeuble en échoppe bordelaise entièrement ravalée offre une belle opportunité d'investissement.

D'une surface habitable totale de 102,54 m² habitable, il est composé de deux petite maisons avec une toiture commune :
. Une première maison de 62,69 m² habitable, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec WC.
- À l'étage, une chambre avec lavabo et un grand dégagement offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
. Une seconde maison de 39,85 m² habitable, comprenant :
- au-rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
- À l'étage, une chambre lumineuse avec Velux.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Le prix de vente de ce bien est fixé à 320 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Bordeaux.