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130 000 €
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Référence :
07011-216

Achat : Immeuble - Bourg St Andeol - Ardèche (07)

Surface plancher
Surface plancher
74 m²
Niveaux élévation
Niv. élévation
3
Niveaux sous-sol
Niv. sous-sol
99
Logements
Logements
2
Stationnement
Stationnement
1

Centre-ville : petit immeuble de rapport comprenant deux logements actuellement loués (environ 1000€ / mois de revenus locatifs), et composé de d'un Studio au RDC d'environ 26m² et d'un appartement T3 d'environ 95m² avec 2 chambres (possibilité d'une 3ème) et garage. Déficit foncier réalisable car travaux envisageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 27/03/2025
  • Usage :MIXTE
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :27/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 130 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Service de négociation

Office Notarial

Cindy COT et Agnès VENTRE-AMADEÏ notaires à Bourg-Saint-Andéol (07)

28 AVENUE FELIX CHALAMEL,
07700 BOURG-SAINT-ANDÉOL
N° SIRET : 83235203300019
N° SIREN : 832352033
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
214kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 110
b
111 à 210
c
211 à 350
d
351 à 540
e
541 à 750
f
> 750
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
214
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
6kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 15
b
16 à 30
c
31 à 60
d
61 à 100
e
101 à 145
f
> 145
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
6
kg CO2/m², an

Localisation du bien

07700 BOURG ST ANDEOL

À proximité de Bourg-Saint-Andéol

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