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200 440 €
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Catherine Justeau
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Référence :
404ROC

Achat : Immeuble - Daon - Mayenne (53)

Surface plancher
Surface plancher
240 m²

DAON, un immeuble à usage de commerce (actuellement loué pour un loyer de 900€/mois) et d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : grande salle de café, autre pièce à usage de café, cuisine, WC, pièce à usage d'épicerie.
Au 1er étage : deux chambres et salle de bains à rafraichir.
Grenier au-dessus.
Cave.
Chauffage par poêle à pellets

Appartement de 75 m2 à l'étage comprenant:
-au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC
-à l'étage sous-combles: palier, deux pièces à usage de chambres.
Chauffage par PAC réversible
Entrée indépendante de la partie commerciale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr/

Mis à jour le 07/03/2024
  • Usage :MIXTE
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :07/03/2024

Conditions de vente

Montant : 200 440 €

  • dont Prix de vente : 190 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 440 € (5.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Catherine Justeau

Office Notarial

Stéphanie GODEFROY-POIRIER notaire à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

2 rue Jeanne Vivez,
BP 2,
53200 CHATEAU GONTIER
N° SIRET : 53499090800020
N° SIREN : 534990908
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR66534990908
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
226kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 110
b
111 à 210
c
211 à 350
d
351 à 540
e
541 à 750
f
> 750
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
226
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
6kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 15
b
16 à 30
c
31 à 60
d
61 à 100
e
101 à 145
f
> 145
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
6
kg CO2/m², an

Localisation du bien

53200 DAON

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