Montauban
1/11
262 600 €
Contactez-nous
Amélie SAVIGNAT
 
Voir sur la carte
Référence :
25M1002

 -

Surface plancher
270 m²
Niveaux élévation
1
Niveaux sous-sol
1
Logements
3
Stationnement
1

MONTAUBAN, Immeuble - MONTAUBAN proche Pomponne et de la Zone Nord, cette maison aux beaux volumes d'environ 197m² habitables recherche nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour et aux normes actuelles. Le rez de chaussée vous offre une entrée, un séjour d'environ 31m², une spacieuse cuisine séparée meublée et équipée d'environ 12m², une arrière cuisine, une chambre avec placard de 15m², dégagement, une pièce de plus de 25m² que l'on peut utiliser selon ses envies ou ses besoins et un garage de plus de 37m². L'étage vous offre un large dégagement avec placard, quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1006m² clos et arboré. Les 2 studios libres de toute location ou occupation de plus de 25m² vous offre un potentiel locatif. Cette maison peut correspondre à une famille nombreuse en recherche d'espace et à proximité des écoles, commerces et transports ou pour du professionnel car belle visibilité ou pour un investisseur !!! Vous l'avez compris cette maison a beaucoup de potentiel alors n'attendez pas pour venir la découvrir ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4430 à 6050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 600 € dont 5,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 24M993 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 23/01/2025
  • :MIXTE
  • :
  • :
  • :23/01/2025

: 262 600 €

  • 250 000 €
  • 12 600 € (5%)
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Amélie SAVIGNAT

Tristan THOMASSON et Vanessa DORBES-DUSSOUCHAUT Montauban (82)

20 BOULEVARD GUSTAVE GARRISSON,
BP 839,
82000 MONTAUBAN
: 41506557200026
: 415065572
: -
: FR65415065572
 

Les diagnostics énergétiques

a
b
c
d
e
f
g
194kwhEP/m² an
a
b
c
d
e
f
g
d
194
kwhEP/m² an
a
b
c
d
e
f
g
39kg CO2/m², an
a
b
c
d
e
f
g
d
39
kg CO2/m², an

Localisation du bien

82000 MONTAUBAN

Montauban

Montauban