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239 000 €
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ETUDE MARTIN BIDAUD / M PELLUCHON
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Référence :
241226

Achat : Immeuble - Nancy - Meurthe-et-Moselle (54)

Surface plancher
Surface plancher
123 m²
Stationnement
Stationnement
1

Fac de Lettres Avenue de la Liberation

Rare, dans petite copropriété (2 propriétaires), Appartement T4 au 1er étage, ce dernier est composé d'un salon/séjour, de 2 chambres, salle de bains cuisine.
Au second étage 2 studios le premier dépendant du T4 du premier étage et un second Studio actuellement loué 433€ dont 20€ de charges.
De plus le lot vendu comporte une cave mais aussi un garage indépendant.
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Classe énergie E / T4
Classe énergie G / Studio


Prix : 239000 € (en ce compris les honoraires de négociation charge acquéreur)
Etude MARTIN BIDAUD
Contact: Pierre-Olivier Pelluchon
Tel: 0695920637

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 10/01/2025
  • Usage :HABITATION
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 470 €
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :10/01/2025

Conditions de vente

Montant : 239 000 €

  • dont Prix de vente : 229 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
ETUDE MARTIN BIDAUD / M PELLUCHON

Office Notarial

Yves MARTIN, Matthieu BIDAUD et Pierre MARTIN notaires à Nancy (54)

38- 40 COURS LEOPOLD,
54000 NANCY
N° SIRET : 33172038300016
N° SIREN : 331720383
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR32331720383
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
286
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
44*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 560 €
et
2 180 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 120 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 4
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • 1 minutes
  • 40 Km
  • 10 minutes

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

54000 NANCY

À proximité de Nancy

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