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524 500 €
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Florian BIGOTTE
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Référence :
59036/59036-1066128

Achat : Immeuble - Sallaumines - Pas-de-Calais (62)

Surface plancher
Surface plancher
624 m²
Niveaux élévation
Niv. élévation
-1

Proche de toutes les commodités, immeuble de rapport composé de 8 lots (un local professionnel et 7 logements du T1 au T5) - permis de louer validés.
Revenu locatif annuel d'environ 54.000 euros pouvant être augmenté avec la possibilité d'aménager un lot supplémentaire.
L'immeuble est situé proches des grands axes et commodités. A 5 minutes de Lens, et 20 minutes d'Arras et Douai
Mandat exclusif. Plus d'informations à l'étude de PHALEMPIN.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 14/03/2025
  • Usage :INCONNU
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 524 500 €

  • dont Prix de vente : 500 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 24 500 € (4.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Florian BIGOTTE

Office Notarial

Jérôme BELLANGER et Virginie PAULISSEN-ROY notaires à Phalempin (59)

9 LE NOUVEAU VILLAGE,
59133 PHALEMPIN
N° SIRET : 78397849700056
N° SIREN : 783978497
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR17790525687
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
307
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
32*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
9 340 €
et
12 690 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

62430 SALLAUMINES
Quartier : SALLAUMINES

À proximité de Sallaumines

Estimation immobilière à Sallaumines

Immobilier à Sallaumines