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249 000 €
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Lydie CHALAMET
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Référence :
07039-1065014

Achat : Immeuble - Tournon Sur Rhone - Ardèche (07)

Surface plancher
Surface plancher
150 m²

Immeuble de rapport à TOURNON/SUR-RHÔNE (07300) - MonopropriétéSitué sur la commune de Tournon-sur-Rhône, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement non loué, il se compose de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos projets :Garage avec portail automatique : environ 114 m²Garage : environ 23 m²Atelier : 16 m²BureauGarage supplémentaire : environ 80 m² avec un local de 15 m² et deux cavesAppartement T3 à rénover (vide depuis une trentaine d'années)Appartement T4 de 103 m² avec terrasse et balcon (travaux à prévoir)Garage : environ 69 m²Une possibilité d'aménager un appartement supplémentaire de type 4.Le bien est équipé d'un compteur d'eau et de deux compteurs électriques. Travaux à prévoir. Pas de copropriété.Une belle opportunité d'investissement ou de projet immobilier à fort potentiel. À découvrir !Bien à visiter sans tarder, contactez Lydie CHALAMET au 06.70.51.23.05.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Mis à jour le 04/04/2025
  • Usage :INCONNU
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
CHALAMET

Office Notarial

Claire SAVIN-RIVIER et Thibault GRANGE notaires à Tournon-sur-Rhône (07)

26 Avenue de NIMES,
BP 80,
07300 TOURNON-SUR-RHÔNE
N° SIRET : 91926916700020
N° SIREN : 919269167
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
183
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
53*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 520 €
et
2 090 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

07300 TOURNON SUR RHONE

Estimation immobilière à Tournon-sur-Rhône

Immobilier à Tournon-sur-Rhône