Mon compte
Achat> Vinneuf> Immeuble
1/9
498 200 €
Contactez-nous
Florent LENNE
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
NEG210980

Achat : Immeuble - Vinneuf - Yonne (89)

Surface plancher
Surface plancher
320 m²

cet immeuble de rapport avec copropriété spécial investisseur.
Sur la commune de VINNEUF (89) il se compose de 5 appartements :
1 appartement T2 duplex (41 m²)
4 appartements T3 duplex (50 m², 70 m², 93 m² et 72 m²)
3 garages et caves.
Chauffage gaz de ville (individuel), double vitrage, tout à l'égout.
Revenus locatifs annuels de 32744 euros
Taxe foncière 3300 euros
Le tout en parfait état.
Commerces et écoles sur place et la gare SNCF à 10 min en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mis à jour le 01/04/2025
  • Usage :HABITATION
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :3 300 €
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 498 200 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Florent LENNE

Office Notarial

Anthony VACCARO et Florent LENNE notaires à Villeneuve-la-Guyard (89)

52 RUE DU GENERAL DE GAULLE,
89340 VILLENEUVE-LA-GUYARD
N° SIRET : 84173232400014
N° SIREN : 841732324
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
117
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
21*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

89140 VINNEUF

À proximité de Vinneuf

Estimation immobilière à Vinneuf

Immobilier à Vinneuf