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Achat> Charmes Sur Rhone> Local d'activités
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750 000 €
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DESCHAMPS
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Référence :
M 376

Achat : Local d'activités - Charmes Sur Rhone - Ardèche (07)

Surface utile
Surface utile
970 m²

TRES BIEN SITUE !!!

Vend magasin de pêche, animalerie et jardinerie d'une surface totale d'env. 960 m2 dont 255 m2 de réserves avec charriot élévateur. A cela s'ajoute une mezzanine d'env. 235 m2 pour rangement avec des bureaux et une salle de repos.
Un parking fermé à disposition de la clientèle accueillant jusqu'à 20 places.
Le tout sur une surface de terrain d'environ 2473 m2

Le prix est scindé de la façon suivante :
- fonds de commerce : 150 000 €
- murs : 600 000 €

LIBRE DE TOUT COMMERCE !!!

Mis à jour le 25/03/2025
  • Usage :COMMERCE
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :4 014 €
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :25/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 750 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
DESCHAMPS

Office Notarial

Olivier METRAL notaire à Livron-sur-Drôme (26)

Résidence du Parc ,
9 Rue du Parc,
26250 LIVRON-SUR-DRÔME
N° SIRET : 45276714800029
N° SIREN : 452767148
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR77452767148
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
104kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 30
a
31 à 90
b
91 à 170
c
171 à 270
d
271 à 380
e
381 à 510
f
> 510
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
104
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
9kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 3
a
4 à 10
b
11 à 25
c
26 à 45
d
46 à 70
e
71 à 95
f
> 95
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
9
kg CO2/m², an

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

07800 CHARMES SUR RHONE

Estimation immobilière à Charmes-sur-Rhône

Immobilier à Charmes-sur-Rhône