85 760 €
Achat : Local d'activités - Marseille 10 - Bouches-du-Rhône (13)
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Olivier Piscopo
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Référence :
LOCAL02
Achat : Local d'activités - Marseille 10 - Bouches-du-Rhône (13)
13010 - LOCAL COMMERCIAL LIBRE - PROCHE LYCÉE JEAN PERRIN - L'office notarial DINH-GIA vous propose au sein de la résidence sécurisée Les Roches : local tous commerces (sauf nuisances de bruit ou d'odeur). Belle surface d'environ 46,12 m2 composée d'un beau bureau spacieux de 16,42 m2 avec une vitrine de 4,45 m de long. Belle hauteur.
A l'arrière une belle pièce avec un espace d'archivage de 25,79 m2, un coin kitchenette de 2,18 m2 et un toilette indépendant.
Eau chaude par cumulus. Climatisation réversible - Fermeture avec rideau métallique
Stationnement facile.
Diagnostic réalisées DPE : A - 16 - - GES : A - 0
Taxe foncière de 742 €/an - TEOM récupérable annuellement de 205 €. EDF : 29€/mois
Charges de copropriété mensuelles : 120 € dont 83 € récupérables par mois.
Lot n° 971 - Copropriété de 754 lots. Pas de procédure en cours
Possibilité donnée par la copropriété de transformer le local en habitation.
Local idéal pour auto-école, cabinet d'assurance, infirmier, artisan, siège de société...etc.
Petite rénovation à prévoir.
Prix : 85 760 € - Honoraires charges acquéreurs. Visites possibles. Pour toutes informations contactez le 0617508377
Mis à jour le 27/11/2024
- Usage :COMMERCE
- Surface Carrez :46.12 m2
- Ancien/Neuf :Ancien
- Taxe foncière :742 €
- Date de mise à jour :27/11/2024
Conditions de vente
Montant : 85 760 €
- dont Prix de vente : 80 000 €
- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 760 € (7.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Olivier PISCOPO
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Les diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique -
a
b
c
d
e
f
g
16kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 30
a
31 à 90
b
91 à 170
c
171 à 270
d
271 à 380
e
381 à 510
f
> 510
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
16
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre -
a
b
c
d
e
f
g
0kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 3
a
4 à 10
b
11 à 25
c
26 à 45
d
46 à 70
e
71 à 95
f
> 95
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
0
kg CO2/m², an
Localisation du bien
13010 MARSEILLE 10