AchatNantesLocal d'activités
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131 125 €
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Référence :
44018-712

Achat : Local d'activités - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Sur un secteur dynamique, proche de la rue Maurice Sibille et du cour Cambronne;
Découvrez un local commercial d'activité libre d'occupation d'une surface d'environ 34 m² ( en incluant la mezzanine) ainsi qu'une autre pièce attenante.
Il est agencé de la manière suivante; un local avec une mezzanine ( hauteur plafond 4.35 m²) ainsi qu'une autre pièce à l'arrière avec arrivée d'eau d'environ 11.4 m² donnant un accès aux parties communes de la copropriété.
En vente également un appartement de type 2 libre d'occupation au-dessus du local commercial.
Renseignement auprès de l'office.

Mis à jour le 04/04/2025
  • Usage :MIXTE
  • Surface Carrez :27 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 075 €
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 131 125 €

  • dont Prix de vente : 125 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 125 € (4.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
222kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 110
b
111 à 210
c
211 à 350
d
351 à 540
e
541 à 750
f
> 750
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
222
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
29kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 15
b
16 à 30
c
31 à 60
d
61 à 100
e
101 à 145
f
> 145
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
29
kg CO2/m², an

Transports en commun

  • 2m
  • 2m

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Graslin - Commerce