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33 600 €
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Référence :
122/3017

Achat : Local d'activités - Retiers - Ille-et-Vilaine (35)

RETIERS, Pas de porte - RETIERS - Dans un centre-ville dynamique, DROIT AU BAIL pour un local commercial récent et en très bon état. Surface totale du local : 69,9 m².
Grandes vitrines donnant sur grande place principale de la ville (stationnements, marché hebdomadaire ...) ; très bonne visibilité.
La boutique se compose d'un local commerce, réserve, pièce privée et wc.
Local situé dans un immeuble récent en très bon état. Accès personnes à mobilité réduite.
Pour tous commerces sauf restauration / métiers de bouches.
Bail 3 / 6 / 9 ans.

Renseignements à l'étude. - Classe énergie : A - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 33 600 € dont 12,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 122/3017
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 21/03/2025
  • Usage :COMMERCE
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :21/03/2025

Conditions de vente

Montant : 33 600 €

  • dont Prix de vente : 30 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 3 600 € (12%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Laura GUINE

Office Notarial

Michel LE POUPON et Guillaume PIED notaires à Retiers (35)

25 RUE MARECHAL FOCH,
35240 RETIERS
N° SIRET : 90452205900016
N° SIREN : 904522059
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR53333148583
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
21kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 30
a
31 à 90
b
91 à 170
c
171 à 270
d
271 à 380
e
381 à 510
f
> 510
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
21
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
5kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 3
a
4 à 10
b
11 à 25
c
26 à 45
d
46 à 70
e
71 à 95
f
> 95
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
5
kg CO2/m², an

Localisation du bien

35240 RETIERS

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