AchatVezelayLocal d'activités
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357 000 €
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SCP DINET
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Référence :
378-24

Achat : Local d'activités - Vezelay - Yonne (89)

Surface utile
Surface utile
122 m²

Un immeuble de caractère au coeur du village comprenant au rez-de-chaussée une boutique composée de :
Une pièce en entrant à gauche avec moquette et carreaux de ciment au sol 24,60 m2, à droite de l’entrée quelques marches une seconde pièce avec moquette au sol, cheminée 15,17 m2
A l’étage par escalier en pierre, à gauche une pièce avec tomettes au sol 16,34 m2, cuisine ancienne avec du lion au sol 7,30 m2, escalier à droite en bois une pièce 10,83 m2, quelques marches grenier composé d’une pièce mansardée de 17,05 m2 avec dalle béton et moquette dessus
De retour sur le palier un escalier en bois desservant une pièce 7 m2, WC, coin baignoire et lavabo, une autre pièce mansardée de 10 m2, tomettes au sol
Cave dessous

Simple vitrage sur l’ensemble
Chauffage électrique
Toiture en état moyen

Mis à jour le 31/01/2025
  • Usage :MIXTE
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :31/01/2025

Conditions de vente

Montant : 357 000 €

  • dont Prix de vente : 340 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
SCP DINET

Office Notarial

Guillaume DINET et Alexandre BOUCHER-BAUDARD notaires à Clamecy (58)

24 RUE MARIE DAVY,
BP 1,
58500 CLAMECY
N° SIRET : 32708756500021
N° SIREN : 327087565
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR37327087565
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 110
b
111 à 210
c
211 à 350
d
351 à 540
e
541 à 750
f
> 750
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au DPE
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 15
b
16 à 30
c
31 à 60
d
61 à 100
e
101 à 145
f
> 145
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au GES

Localisation du bien

89450 VEZELAY