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Achat> Aigaliers> Maison / villa de 135 m²
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595 000 €
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Nicole RENARD
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Référence :
30047-475

Achat : Maison / villa - Aigaliers - Gard (30)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
135 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

UZES à 12 km venez découvrir à AIGALIERS cette superbe maison de village en pierres en position dominante à restaurer avec son jardin de 1240 m².
135 ² environ de surface habitable avec les pièces de vie et 4 chambres.
Beau potentiel d'agrandissement de 50 m² environ pour le 1er niveau avec plafond cathédrale, en rez-de-jardin des remises aménageables pour 280 m² environ et au demi-niveau un autre agencement possible.
Le jardin est plat et peut accueillir une piscine.
Voici une belle endormie qui attend votre inspiration pour partager de bons moments en Provence avec sa vue dégagée !
A découvrir sans hésitation !

Mis à jour le 27/03/2025
  • Terrain :1 240 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 450 €
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :27/03/2025

Conditions de vente

Montant : 595 000 €

  • dont Prix de vente : 571 200 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 23 800 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicole RENARD

Office Notarial

Christophe SEVCIK et Jessica ARGOUIN notaires à Uzès (30)

6 avenue Georges Chauvin,
BP 92058,
30700 UZÈS
N° SIRET : 92158190600010
N° SIREN : 921581906
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR53790515902
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
240
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
53*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 350 €
et
3 260 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

30700 AIGALIERS

À proximité de Aigaliers

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