AchatAix En ProvenceMaison / villa de 180 m²
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1 470 000 €
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Marc PITTION
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Référence :
13085-382

Achat : Maison / villa - Aix En Provence - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
180 m²
Stationnement
Stationnement
3
Exposition
Exposition
W

Domaine de la Marguerite, 13100 Aix en Provence - Villa de plain-pied 180 m² env., dans un domaine de standing, composée en son centre d'une entrée, séjour, cuisine. De part et d'autre des pièces de vie, une vaste suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle de bains et toilette séparés ; trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparés ainsi qu'une seconde cuisine (possibilité appartement indépendant). Un sous-sol de 255 m²abrite garage, chaufferie et buanderie. Cela laisse encore beaucoup de places pour d'autres voitures, une salle de sport, un home cinéma, etc …Sur 833 m² de terrain plat avec une très belle vue et piscinable, un bien remarquable par l'astucieuse distribution de ses pièces.

Mis à jour le 10/04/2025
  • Terrain :833 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :3 346 €
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :10/04/2025

Conditions de vente

Montant : 1 470 000 €

  • dont Prix de vente : 1 400 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 70 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Marc PITTION

Office Notarial

Guillaume BOLDRINI et Marion LECAT notaires à Marseille 9e Arrondissement (13)

98 BOULEVARD SAINTE MARGUERITE,
13009 MARSEILLE
N° SIRET : 31344738500011
N° SIREN : 313447385
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR14313447385
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
116
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
15*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 800 €
et
2 500 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

13100 AIX EN PROVENCE