406 000 €
Achat : Maison / villa - Aix Les Bains - Savoie (73)
406 000 €
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Alexandre BOZON
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Référence :
73008-1050218
Achat : Maison / villa - Aix Les Bains - Savoie (73)
Pièces
4
Chambres
3
Surface habitable
106 m²
Terrasse
Oui
Exposition
S
AIX LES BAINS, en bordure du centre ville, dans le secteur de St Simond, au calme, agréable maison de type 4 mitoyenne par le garage ( non gênant), bénéficiant d'un terrain d'environ 600 m² plat et arboré.Surface de 106 m² utile, soit 90 m² loi carrez, Au rez: Entrée, cuisine, salon-séjour, arrière cuisine, hall, vestiaire et WCA l'étage: 3 chambres, salle de bains avec WC, palier+ un garage de 16 m² avec mezzanine de rangement.
Chauffage au gaz individuel, et possibilité d'installer un poêle.
Rafraichissements à prévoir.
Contact: Alexandre BOZON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1775#tarifs
Mis à jour le 12/03/2025
- Terrain :1 305 m2
- Stationnement :oui
- Ancien/Neuf :Ancien
- Etat :A rafraîchir
- Balcon :non
- Cave :non
- Piscine :non
- Servitude :de passage avec lot 2
- Date de mise à jour :12/03/2025
Conditions de vente
Montant : 406 000 €
- dont Prix de vente : 390 000 €
- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 000 € (4.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
BOZON
Office Notarial
Stéphanie DAL DOSSO, Valérie PICHON et Karine AZZOLA notaires à Aix-les-Bains (73)
6 rue des Prés Riants,
LE ZENITH - BP 119,
73100 AIX-LES-BAINS
LE ZENITH - BP 119,
73100 AIX-LES-BAINS
N° SIRET : 32520509400023
N° SIREN : 325205094
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
N° SIREN : 325205094
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Être rappelé
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
a
b
c
d
e
f
g
221
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
émission de CO2 très importante
45*
kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 400 €
et
1 950 €
Année de référence des prix :
2021
Localisation du bien
73100 AIX LES BAINS
À proximité de Aix-les-Bains
Estimation immobilière à Aix-les-Bains
Immobilier à Aix-les-Bains
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