AchatAlmenechesMaison / villa de 72 m²
1/4
69 960 €
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Me Armande CHARRUE
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Référence :
61013/61013/20

Achat : Maison / villa - Almeneches - Orne (61)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
72 m²
Stationnement
Stationnement
1
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison à Vendre d'une surface habitable de 80 m² est située sur un terrain de 177 m² dans la commune d'Almenêches. Construite avant 1948, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, chambre, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage palier desservant une chambre et un dressing. Un cabanon.

Almenêches est une commune qui offre différents points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles. La localité est bien desservie par les routes permettant d'accéder facilement aux villes environnantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Almenêches.

Mis à jour le 08/04/2025
  • Terrain :177 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

Montant : 69 960 €

  • dont Prix de vente : 66 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 3 960 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Me Armande CHARRUE

Office Notarial

Philippe MAILLARD et Armande CHARRUE notaires à Argentan (61)

7 TER RUE DU COLLEGE,
BP 40134,
61200 ARGENTAN
N° SIRET : 90399049700013
N° SIREN : 903990497
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
392
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
12*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 450 €
et
2 010 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

61570 ALMENECHES
Quartier : ALMENECHES