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Achat> Ambon> Maison / villa de 100 m²
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283 500 €
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Gérald MADEC
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Référence :
56012-785

Achat : Maison / villa - Ambon - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
100 m²

AMBON dans un environnement agréable à 700 mètres du Bourg, venez découvrir cette maison d'habitation, comprenant:
- Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC indépendants et un garage.
- A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC intégrés.
La maison est édifiée sur 804 m² de terrain clos et divisible en zone Uba du PLU.

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :804 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

Montant : 283 500 €

  • dont Prix de vente : 270 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 500 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Gérald MADEC

Office Notarial

Cédric BEAULANDE, Emilie SAUVE-LANCEDIC et Virginie COYAC notaires à Muzillac (56)

RUE DES SILENES,
BP 10,
56190 MUZILLAC
N° SIRET : 32922178200017
N° SIREN : 329221782
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
266
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 140 €
et
2 940 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

56190 AMBON

À proximité de Ambon

Estimation immobilière à Ambon

Immobilier à Ambon