AchatAnicheMaison / villa de 247 m²
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138 000 €
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Aurélien GENELLE
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Référence :
59111-2038

Achat : Maison / villa - Aniche - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
10
Nombre de chambres
Chambres
8
Surface habitable
Surface habitable
247 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SE

Avant toute visite, nous vous conseillons de faire évaluer votre capacité d’emprunt auprès d’un professionnel bancaire.

Aniche - Maison à rénover aux volumes impressionnants + dépendance, garage et grand terrain.

Points clés :
- Surface habitable actuelle de 247m² sur 3 niveaux ( rdc + 2 étages ).
- Parcelle de 1985m².
- Façade rue d'environ 20ml.
- Dépendance à rénover.
- Garage indépendant.

Gros potentiel :
- A réhabiliter en une grande maison familiale,
- possibilité d'y aménager plusieurs logements,
- possibilité de division cadastrale.
- peut convenir à un artisan ( stockage, bureaux...)

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir ( isolation, électricité )/ Fenêtres en PVC DV / Chaudière au gaz récente.

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Mis à jour le 08/04/2025
  • Terrain :1 985 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 138 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aurélien GENELLE

Office Notarial

Steve GORFINKEL et Louis BLANPAIN notaires à Arleux (59)

32 RUE FILY,
59151 ARLEUX
N° SIRET : 32880181600013
N° SIREN : 328801816
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44328801816
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
219
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
45*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

59580 ANICHE