AchatArgent Sur SauldreMaison / villa de 103.47 m²
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160 000 €
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Benjamin GROSSIER
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Référence :
VM1975-18050

Achat : Maison / villa - Argent Sur Sauldre - Cher (18)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
103.47 m²
Stationnement
Stationnement
3
Cave
Cave
Oui

Sur un terrain clos, proche du centre ville, vous trouverez une maison bourgeoise de 150m² aménagée construite sur sous-sol , comprenant :
-Au sous-sol : cuisine d'été, WC, salle à manger.
-Au rez-de-chaussée : un séjour, cuisine, chambre, salle de douche, WC.
-A l'étage mansardé : palier, trois chambres, salle d'eau, WC.
Dépendance : triple garages, ateliers et laboratoire avec chambre froide.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/02/2025
  • Terrain :1 489 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :01/02/2025

Conditions de vente

Montant : 160 000 €

  • dont Prix de vente : 150 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (6.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Benjamin GROSSIER

Office Notarial

Jonathan CASSIER et Arnaud BOMBERAULT notaires à Aubigny-sur-Nère (18)

31 RUE CAMBOURNAC,
18700 AUBIGNY-SUR-NÈRE
N° SIRET : 32868594600019
N° SIREN : 328685946
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
219
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
44*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

18410 ARGENT SUR SAULDRE