AchatMoulesMaison / villa de 450 m²
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2 912 000 €
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Patrice BODIN
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Référence :
13075/075/140

Achat : Maison / villa - Moules - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
11
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
450 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Terrasse
Terrasse
Oui

ARLES (13) Domaine agricole. Comprenant une demeure de 450 m² entièrement restaurée en 2018, ainsi qu'un local de 120 m², un hangar de 320 m², une grange avec fenière de 160 m² et un local de 80 m², forage.
Ce Mas Provençal exceptionnel et typique des domaines de la Crau est implanté au centre de 10 hectares de foins de Crau AOC à l'arrosage, prise pour recharge voitures électriques, .
Vous serez séduit par la qualité de sa construction, ses platanes centenaires, ses façades majestueuses, sa piscine chauffée avec poolhouse, ses équipements luxueux.
La restauration effectuée dans le respect des volumes et des matériaux d'origine, a su coupler authenticité et modernité.
La partie habitable comprend 11 pièces dont quatre suites de 40 à 51 m² avec chacune sa salle d'eau, une vaste salle à manger avec sa cheminée Louis XIV d'origine un « petit » salon, un salon télé, une salle de jeux, une cuisine équipée, une buanderie.
Une pompe à chaleur et un chauffage au sol font partie de ses nombreux éléments d'équipements que vous découvrirez lors de la visite des lieux.

Mis à jour le 04/03/2025
  • Terrain :8 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :04/03/2025

Conditions de vente

Montant : 2 912 000 €

  • dont Prix de vente : 2 800 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 112 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
119kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
119
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
3kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
3
kg CO2/m², an

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

13280 MOULES
Quartier : ARLES