AchatArzalMaison / villa de 96 m²
1/9
255 260 €
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Vincent LE BARON
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Référence :
56013-761

Achat : Maison / villa - Arzal - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
96 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

A 2km du bourg d'Arzal, sur la commune de Marzan, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de 1983 sur un terrain entièrement clos de 1000 m2 environ (après division). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert donnant accès à une terrasse carrelée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un dégagement, deux grandes chambres, un débarras et un grenier. Un garage attenant et une chaufferie complètent ses prestations. Assainissement individuel à refaire.

Mis à jour le 11/04/2025
  • Terrain :1 000 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :11/04/2025

Conditions de vente

Montant : 255 260 €

  • dont Prix de vente : 245 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 260 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Vincent LE BARON

Office Notarial

Aude MORTEVEILLE-FLEURY notaire à Questembert (56)

3 Rue Lebrun Malard,
56230 QUESTEMBERT
N° SIRET : 84387981800014
N° SIREN : 843879818
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR29489974683
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
241
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
40*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

56190 ARZAL