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Achat> Auriol> Maison / villa de 163 m²
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520 000 €
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Référence :
AURIOL 13390

Achat : Maison / villa - Auriol - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
163 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui

Maison AURIOL 13390, le PLAN DES MOINES OUEST, sur une parcelle de 6000m2. Maison atypique avec travaux de finitions à réaliser, d 'une surface de 163m2 habitable plus pièces aménagées sous combles, sur deux plans plus comble avec un bureau donnant sur une tropézienne et trois pièces sous comble. Comprenant aujourd'hui 3 chambres avec possibilité d'en créer d'autres, trois salle de bain, panneaux solaires pour production d 'eau chaude, pompe à chaleur, cheminée, double vitrage, garage 37m2 plus abris de garage, fosse septique, grande cave.
Pas de vis-à-vis, calme, proche accès autoroutier
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site "georisque.gouv.fr"
Contact pour visites et rendez-vous Patrick ADET 06.98.22.64.81

Mis à jour le 12/03/2025
  • Terrain :6 000 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Chauffage :Central
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :12/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 520 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
ADET Patrick

Office Notarial

Nathalie FIORA, Frédéric DISDIER et Nicolas PRUDHOMME notaires à Marseille 1er Arrondissement (13)

141 AV DU PRADO,
13008 MARSEILLE
N° SIRET : 78281176400037
N° SIREN : 782811764
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
176
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 950 €
et
2 700 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

13390 AURIOL
Quartier : PLAN DES MOINES OUEST

À proximité de Auriol

Estimation immobilière à Auriol

Immobilier à Auriol