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Achat> Avon> Maison / villa de 99 m²
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272 000 €
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Frédéric FROT
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Référence :
45078-1067490

Achat : Maison / villa - Avon - Seine-et-Marne (77)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
99 m²

Dans une copropriété horizontale, une maison de ville
mitoyenne des deux côtés, avec un terrain à usage privatif de 63m² à 10min de
la gare à pied et des commerces.

Composée :

* rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à
manger-séjour lumineuse plein sud, ouverte sur le jardin privatif clos,
dégagement sous l’escalier, WC indépendant, buanderie,

* au premier étage : quatre chambres, salle d’eau aménagée,
penderie/dressing.

Garage non attenant à 20 mètres

Place de parking devant la maison et derrière la maison
accessible par une porte au fond du jardin et accessible par un petit chemin.

La toiture a été refaite fin 2023

Menuiserie et électricité refaites en 2018Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Le montant des charges annuelles est de 660€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mis à jour le 17/12/2024
  • Terrain :63 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 741 €
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :17/12/2024

Conditions de vente

  • Prix de vente : 272 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
FROT

Office Notarial

Laurent MILLERON et Bertrand HALATRE notaires à Malesherbois (45)

6 RUE DU CAPITAINE LELIEVRE,
45330 LE MALESHERBOIS
N° SIRET : 38127077600010
N° SIREN : 381270776
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
176
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 370 €
et
1 880 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 660 €
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

77210 AVON

À proximité de Avon

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