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Achat> Avrille> Maison / villa de 180 m²
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466 560 €
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Betty RIOU
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Référence :
49014-1568

Achat : Maison / villa - Avrille - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
180 m²
Stationnement
Stationnement
4

Maison Domaine de l'étang ancienne rénovée A VENDRE SUR AVRILLE, 49 Maine et Loire. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, un dégagement, une buanderie, un WC, quatre chambres dont une avec douche, et une salle de bains, un WC. A l’étage, une mezzanine, un grenier, deux chambres, une salle de bains avec WC. Un petit garage. La maison bénéficie d'une parcelle de 1101 m² de terrain.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :1 101 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 999 €
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 466 560 €

  • dont Prix de vente : 450 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 560 € (3.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Betty RIOU

Office Notarial

Matthieu CESBRON, Marie-Lore TREFFOT et Guillaume FALLOURD notaires à Avrillé (49)

139 C AVENUE PIERRE MENDES FRANCE,
BP 30125,
49240 AVRILLÉ
N° SIRET : 85309002500059
N° SIREN : 853090025
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR75786122747
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
185
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
40*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 100 €
et
2 890 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

49240 AVRILLE

À proximité de Avrillé

Estimation immobilière à Avrillé

Immobilier à Avrillé